Come spostare una vecchia casetta e sostituire il legno danneggiato

Mar 05, 2024

D: La nostra nuova proprietà comprendeva un vecchio teatro affascinante ma fatiscente. Le nostre giovani figlie potrebbero adorarci giocarci, ma è occupata da uno sciame di formiche, qualche nido di calabroni e legno marcio. È anche situato in modo scomodo su blocchi di cemento rivolti lontano dalla casa. Siamo genitori che lavorano e siamo leggermente furbi/maneggevoli, ma abbiamo meno tempo della creatività. Qualche consiglio su come renderlo sicuro e accessibile ai bambini? Oppure è meno costoso e meno complicato portarlo via?

Manassas, Virginia.

R: La risposta alla domanda se valga la pena ripararlo dipende in parte da quale sia il danno. Ma è altrettanto importante il livello di riparazione che riterresti soddisfacente. Riparazioni mirate e verniciatura fresca possono fare miracoli, soprattutto se hai bisogno che l'edificio duri solo durante gli anni di vita delle tue figlie. Dopotutto, piccoli edifici come casette da giardino e casette da gioco non sono una garanzia per un mutuo di 30 anni.

Le immagini che hai inviato mostrano danni alla parte inferiore del rivestimento e ai pezzi d'angolo (forse scossaline di metallo) che si sono staccati. Anche la porta ad altezza adulto all'estremità presenta un po' di marciume nella parte inferiore. Ma a parte questo, non sembra esserci molto che una bella strofinata e un po' di nuova vernice non possano sistemare.

All'interno potrebbe essere una storia diversa, ma è difficile valutarlo senza prima rimuovere i detriti. Se i nidi di calabroni sono vicino alle porte, trattateli prima con una bomboletta di spray per vespe e calabroni, applicato di notte o al mattino presto a distanza. Se sei molto allergico alle punture, assumi un professionista. Fox Pest Control (fox-pest.com; 855-953-1976), che opera nella Virginia settentrionale e in varie altre parti del paese, afferma che la tariffa varia in genere da $ 150 a $ 200. Allo stesso tempo potresti chiedere all'azienda di curare le formiche senza costi aggiuntivi.

Quali domande hai sulla cura della tua casa?

A giudicare dalle foto che hai inviato, l'interno della struttura sembra asciutto. Indossa un respiratore e guanti usa e getta ed entra. Se il pavimento sembra solido, sposta gli oggetti più grandi all'esterno e raccogli i detriti più piccoli in un mucchio, in modo da poterli raccogliere con una paletta o una pala a testa piatta. Spolvera le ragnatele e spazza o aspira ciò che rimane.

Se parti delle pareti o la parte inferiore del tetto sono nere, quasi sicuramente è penetrata dell'acqua. Con un cacciavite o un punteruolo, forare il legno; se entra per più di ⅛ pollice, probabilmente è iniziato il marciume. Questo non è un buon segno, ma non è necessariamente una campana a morto per un capannone o una struttura di gioco se il danno non è esteso.

D'altra parte, se il pavimento è così morbido che sembra pericoloso camminarci sopra, o se numerosi montanti o travi del tetto sono spugnosi, allora potresti concludere che è meglio che un'impresa di rimozione dei rifiuti demolisca l'edificio e lo porti via. , una fattura che potrebbe andare da circa $ 200 a $ 2.000, secondo 1-800-Got-Junk. L'azienda offre anche consulenza sui passaggi coinvolti, se si desidera affrontarlo da soli.

È probabile, tuttavia, che all'edificio rimangano ancora anni di vita. In tal caso, potresti voler riorientarlo prima di affrontare le riparazioni. Se hai amici che lavorano nel settore edile o paesaggistico, invitali a parlare del processo e chiedi il loro aiuto. Tu o una squadra paesaggistica dovrete preparare il nuovo sito prima del giorno del trasloco; la struttura dovrebbe poggiare su un letto livellato di ghiaia frantumata da ¾ pollici profonda da quattro a sei pollici (o più profonda se è necessario riempire un punto basso). Capannoni e casette da gioco di solito si trovano su pattini trattati a pressione da 4 x 6 pollici tra il pavimento e la ghiaia, ma i pezzi 4 x 4 che supportano la struttura ora dovrebbero essere sufficienti. Tagliali dopo il trasloco, in modo che non sporgano oltre l'edificio.

Acquista abbastanza tubo in PVC Schedule 40 (quattro o sei pollici di diametro), in modo da poter tagliare tre o quattro pezzi un piede o due più lunghi della distanza tra i 4 per 4. (Un pezzo di tubo largo 6 pollici da 10 piedi costa $ 101 a Home Depot; un pezzo largo quattro pollici costa $ 52,96 ma renderebbe la mossa più laboriosa.) Avrai anche bisogno di quattro jack, come i sei-jack di Husky. martinetti idraulici a bottiglia da tonnellata ($ 32,98 ciascuno presso Home Depot).